原材料的預處理：在開環聚使反應中，為保證聚醚多元醇合成的反應速度、分子量控制以及產物的色澤、不飽和度等，首先要提純聚合單體，此外還應除去催化劑、起始劑同反應體系中帶入水、醛、氧、多羥基糖類等微量雜質。開環聚合反應：以環氧化物為原料進行開環聚合反應屬放熱反應，因此反應過程中用冷凝水及時移走反應熱。另外，氧會對聚合反應產生氧化和阻聚作用，故反應前必須用真空泵盡量抽盡反應釜中的空氣，以保證反應在無氧存在的情況下進行，同時，在反應的過程中，也要不斷地抽真空，以便能生產出高質量的聚醚多元醇。
發泡膠是具有防水作用。聚氨酯發泡劑可適用于密封堵漏﹑填空補縫﹑固定粘結,保溫隔音,尤其適用于塑鋼或鋁合金門窗和墻體間的密封堵漏及防水發泡膠具有前發泡、高膨脹、收縮小等優點，且泡沫的強度良好、粘接力高固化后的 泡沫具有填縫﹑粘結﹑密封﹑隔熱﹑吸音等多種效果,是一種環保節能﹑使用方便的建筑材料, 可適用于密封堵漏﹑填空補縫﹑固定粘結,保溫隔音,尤其適用于塑鋼或鋁合金門窗和墻體間的密封堵漏及防水。
2013年國內已完全掌握了發泡膠的配方和生產技術，普遍采用不破壞臭氧層的無氟發泡劑，并研發出了前發泡（1）的發泡膠。除了部分廠家尚使用進口閥門配件外，其它配套原材料均已國產化。備注：（1）所謂前發泡，就是發泡膠噴出后80%已經發泡，后面發泡的幅度很小，這樣讓工人在使用發泡槍的時候就能很好的掌握手上的力氣，簡單便捷且不浪費膠，大大節約了成本。后發泡就是膠噴出后逐漸的變粗比打出來的時候粗出好幾倍，這樣就很難讓工人掌握手上扣扳機的力氣，容易浪費膠，最少浪費1/3，另外后膨脹的膠固化后容易擠壞門窗。
